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日本ロジスティクスファンド、中部春日物流センター底地取得
2006年12月22日 15:42更新
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提供元:「LNEWS(http://www.lnews.jp)」
日本ロジスティクスファンド投資法人は12月21日、中部春日物流センター（事業用借地権付土地）を6億8500万円で、（株）中埜酢店から取得した。
同物件は、名古屋経済の中心部から10km圏内に位置し、消費者物流に適した立地である他、自動車産業を中心とする日本有数の産業集積地に近接していることから、生産者物流のニーズも期待され、中部地域の高速道路網と東名高速・名神高速等の主要高速道路へのアクセスが良好であることから中部全体をカバーできる立地優位性を有している。
同物件は、酒類卸大手（株）リョーショクリカーとの間で事業用借地契約（契約期間20年間・契約残存期間約9年）が締結されており安定的な収入が見込めるとともに、物流用地が不足している愛知県中心部において契約終了後には大規模な物流施設の建設が可能であり、将来的な内部成長が期待されることから、取得を決めた。
不動産の内容
資産の種類：不動産（事業用借地権付土地、いわゆる底地）
所在地：愛知県西春目井郡春目町大字下之郷字郷ヶ島92番
面積10,457.02��
用途地域：準工業地域
容積率200％
建ぺい率60％
所有形態：所有権
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