野村不動産、千葉八千代市のショッピングセンター」を売却

　７日、野村不動産は、千葉県八千代市の「イオン八千代緑が丘ショッピングセンター」を日本リテールファンドに売却することで合意したと発表した。売買価格３０７億８９５３万円（消費税等別）で、今月８日に売買契約締結、９月４日に引渡しとなる予定。

　同物件は、野村不動産が東葉高速鉄道｢八千代緑が丘｣駅前において、イオンへの一括賃貸を前提として開発を行ったもので、｢ジャスコ｣を核店舗とし、衣・食・住・遊をテーマとした約１２０の専門店が集積する鉄骨造陸屋根６階建の大規模モール型ショッピングセンター。

　日本リテールファンドでは、立地・商圏の優位性やイオンとのマスターリース契約（２０年間の定期借家契約）による収益の安定性などを高く評価し、今回の売買合意に至った。