5月8日、上海銀行監督管理局が発表した第1四半期の上海不動産貸付報告によると、2008年第1四半期、上海市国有銀行、外資銀行の不動産貸付が大幅に上昇し、個人不動産貸付金の不良債権率も上昇したとのこと。 2008年3月まで、上海市内銀行における商業不動産貸付残高は5564億6700万元（約8兆9034億7200万円）、2008年初頭より2.5％増加したが、各貸付金増え幅は2.4％減少した。 上海市内における個人不動産貸付金増え幅は引続き減少しているという。 3月までの上海市個人不動産の貸付残高は3046億9100万元（約4兆8750億5600万円）、増え幅はわずか1.1％。一方、3月まで、個人不良債権率は0.71％、年初より0.03％上昇した。 関係者によれば、近年、上海住宅市場は「第1四半期に販売不振、第2、第3四半期で回復、第4四半期に繁忙期を迎える」という。
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