米4月新築住宅販売件数、予想外の上昇

米4月新築住宅販売件数、予想外の上昇

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　米商務省が27日発表した4月の新築一戸建て住宅販売件数は、前月比3.3％上昇の年率52万6,000戸となった。

　2007年10月以来、6か月ぶりに上昇に転じたが、前年同月比では42％減となった。。3月の同数は前月比11%減少の年率50万9,000戸に大幅下方修正されており、1991年4月来最少の販売数を記録していた。エコノミストらは弱い新築住宅市場がもうしばらく続くとみている。

　新築住宅販売価格の中央値は、前月比9.1％増、前年同月比で1.5%上昇の24万6,100ドルと発表された。前年同月比でもわずかに上昇となったが、今後の価格上昇が続くとは考えられず、市場に好感される結果とはならかった。

　また米格付け会社スタンダード・アンド・プアーズ（Ｓ＆Ｐ）が同日発表したＳ＆Ｐケース・シラー住宅価格指数の2008年1-3月期の全米一戸建ては、前年同期比14.1%減少となり、同調査を開始した1988年以来最大の前年同期比減少率を記録した。

　在庫は4月の販売ペースで10.6か月分に相当する45万6000戸となり、3月の同11.1か月分より減少した。在庫は12か月連続で減少している。

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